Fundimmo est la plateforme de crowdfunding 100% immobilier fondée et soutenue par des professionnels du secteur. Le métier de Fundimmo est de financer des opérations de promotion immobilière en faisant appel au grand public qui, à partir de 1 000 euros, peut financer ces opérations en direct via internet.
Modes de financement
Sur Fundimmo, les investisseurs prêtent de l’argent à des promoteurs immobiliers sur des programmes déjà pré-commercialisés (>50%) et qui doivent être lancés en vue d’être livrés aux acquéreurs qui les ont achetés. Les investisseurs souscrivent en ligne à un emprunt obligataire émis par une SAS créée ad hoc pour chaque projet et gérée par Fundimmo et ayant pour unique objet de transmettre les fonds collectés à la société de projet.
Prestations et modalités
La société est un intermédiaire entre des promoteurs immobiliers professionnels à la recherche de financements alternatifs et innovants de fonds propres (financement en complément des banques) et des investisseurs particuliers à la recherche de placements diversifiés, court-terme et ayant comme sous-jacent la construction d'un actif immobilier.
Fundimmo fournit un service clé en main aux promoteurs immobiliers en prenant en charge l'ensemble des formalités juridiques, administratives, financières relatives à la levée et à la gestion des fonds. Parallèlement, Fundimmo est l'unique interlocuteur des investisseurs en gérant leurs souscriptions et remboursements et en leur fournissant un reporting régulier sur l'avancée des opérations en cours de vie.
