Projet crowdfunding Opération de marchand de biens rue Etienne Dollet à Alfortville - Prêt

La société Financière d'Alfortville fait appel au crowdfunding dans le cadre de son opération immobilière d'achat/vente en bloc d'un immeuble situé dans la commune d'Alfortville dans le Val de Marne (94).L'opération consiste en l'achat d'un immeuble à usage mixte, composé de 12 lots loués, qui fera, par la suite, l'objet d'une revente en l'état (quelques travaux mineurs sont tout de même prévus). Le porteur de projet souhaite conserver le bien (en location) pendant 1 an maximum.La superficie du bien est de 202 m². Il est situé à 3 km de la capitale, au sud de Paris dans un quartier demandé à dominante résidentielle, proche de la Seine et à moins de 500 m du RER D.L'acquisition devrait s'effectuer début septembre 2022. La commercialisation a déjà commencé et quelques acheteurs potentiels se sont positionnés. Des promesses d'achat sont en cours de signature.La société Financière d'Alfortville fait ainsi appel à la plateforme pour collecter 100 000 € sous la forme d'un emprunt obligataire in fine sur 12 mois au taux d'intérêt annuel de 9% qui serviront à financer l'acquisition de l'immeuble. A noter que ce projet sera cofinancé par la plateforme Mahana Capital à hauteur de 85% du montant global.