Projet crowdfunding Financement d'un programme immobilier à La Bastidonne - Prêt

La société GASTAL FINANCE fait appel au crowdfunding dans le cadre de son opération de promotion immobilière située dans la commune de La Bastidonne (84120). 
Le programme complet porte sur la construction de 4 maisons jumelées sur un terrain déjà acquis par le porteur via ses fonds propres ainsi qu'un emprunt bancaire. Le promoteur a fait le choix de ne pas commercialiser son programme en VEFA mais de le commercialiser "clés en main". Cela signifie que la commercialisation commencera lorsque les travaux seront terminés.
La surface totale des 8 lots s'étend sur 2 098 m² dont à peu près 480 m² de jardin et terrasse. Les maisons sont de types T4 d'une surface habitable allant de 75 à 85 m² pour un prix de vente allant de 300 à 315 K€.
Enfin, le permis de construire a bien été obtenu et a été purgé de tout recours. Le taux de commercialisation est actuellement de 0% (pour les raisons évoquées ci-dessus).La société GASTAL FINANCE fait ainsi appel à la plateforme pour collecter 1 244 000 € sous forme d'un emprunt obligataire in fine sur 18 mois au taux d'intérêt annuel de 10% qui serviront à financer une partie des travaux restants à réaliser dans le cadre de ce programme réalisé sur un terrain déjà acquis par l'opérateur.